Costa Esmeralda: turismo, comércio e construção civil. Atendimento digital, 65km de Blumenau.
Porto Belo, na Costa Esmeralda, tem economia dinâmica baseada no turismo de praias (Praia do Perequê, Centro), comércio varejista, gastronomia, hospedagem e forte setor de construção civil e imobiliário. Empresas da região lidam com sazonalidade turística, ISS municipal, regimes especiais de construção e tributação de imóveis.
A JMF Contabilidade atende empresas de Porto Belo com expertise em tributação do turismo, comércio e construção civil. Atendimento 100% digital, estrutura de 35+ anos em Blumenau (65km / 1h15).
Hotéis, pousadas, restaurantes, bares, agências de turismo: Simples Nacional (Fator R), ISS 2%+, sazonalidade de folha, controle de estoque, NFC-e/NF-e, regime especial de eventos.
Lojas, mercados, farmácias: ICMS-ST, NFC-e obrigatória, controle de CMV, inventário, DIFAL interestadual, substituição tributária em produtos específicos.
Construtoras, incorporadoras, imobiliárias: RET (Regime Especial de Tributação 1% a 4%), Lucro Presumido (8% base), patrimônio de afetação, INSS obra (1% a 2%), ISS obra.
Escrituração fiscal, SPED, ECD/ECF, DCTF, PER/DCOMP, obrigações municipais (ISS), retenções na fonte (IR, CSLL, PIS, COFINS, INSS). Tudo no prazo, sem multas.
Porto Belo concentra setores com regras tributárias específicas:
Dado real: Construtora em Porto Belo com receita R$ 8M/ano: RET (4%) = R$ 320k impostos federais + ISS (2-5%). Lucro Presumido (8% base IRPJ/CSLL + 3,65% PIS/COFINS) = ~R$ 280k federais + ISS. Diferença depende do custo da obra e créditos. A JMF simula cenário a cenário.
100% Digital: WhatsApp (47) 3326-5123, portal, e-mail, videoconferência. Especialistas em construção (RET, patrimônio de afetação) e turismo (Fator R, sazonalidade).
Presencial quando quiser: Blumenau a 65km (1h15 pela BR-101). Sede: Rua Rodolfo Freygang, 15, Sala 506, Edifício Itaçú, Centro.
Rotina mensal: Recebimento docs até dia 5, fechamento até dia 15, guias e relatórios até dia 20. Controle de obra: medições, retenções, CNDs.
Resposta no mesmo dia útil. Levantamento de obrigações pendentes sem custo. Simulação RET vs Presumido vs Real gratuita para construção.